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預售宏亞里想國透天只要大樓價A37 AI買房專家
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1458 萬
- 參考單價：35.38 萬/坪
- 地址：
台中市
沙鹿區
中山路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：宏亞里想國
- 格局： 4+1房(室) 2廳 3衛 3陽台 1廚房
- 總坪數：41.21 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：36.58 坪
- 附屬建物面積：4.59 坪
- 共同使用：0.04 坪
- 土地面積：18.48 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：平面式車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：竹林國小、鹿寮國中
鄰近公園：沙鹿公園
生活機能：統一黃昏市場、沙鹿早市
附近交通：西濱快速道路、國3、沙鹿車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：竹林國小、鹿寮國中
鄰近公園：沙鹿公園
生活機能：統一黃昏市場、沙鹿早市
附近交通：西濱快速道路、國3、沙鹿車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，適合大家庭需求
此物件對於追求寬敞空間與透天生活型態的家庭而言，具備相當的吸引力。主要理由在於其價格合理，總價一千四百五十八萬包含車位，單價在沙鹿區透天預售案中具競爭力，且 4 房 3 衛的格局能滿足多人口居住。
然而，購屋前建議您必須注意兩點：第一，由於位於中山路主幹道，強烈建議您在早晚高峰時段前往現場聽覺感受噪音情況；第二，關於文案中提及的捷運與學校距離，建議您實地步行確認，以確認是否符合您的通勤標準。若能接受主幹道潛在噪音，且確认可接受預售屋的等待風險，此物件在居住功能與資產保值上皆具潛力。
問與答
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蔡家明(仲介，收取服務費)
暱稱：蔡家明
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0932-456827
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太平洋房屋 南屯永春文心 加盟店
經紀業名稱: 群樂不動產有限公司
證號: (112)登字第451314號
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